Аспекты длительной аренды недвижимости на Кипре
Долговременная аренда предполагает собой аренду недвижимости на срок от 1 года (12 месяцев).
Главным притязанием лендлорда (владельца сдаваемой недвижимости) считается плата при вселении 1-2 месяцев арендной платы вперёд, аренда жилья на кипре которые станут считаться депо. Квартиранты имеют все шансы им пользоватьсявоспользоваться как оплатой последних месяцев проживания (в случае в случае если это обсуждено заранее), или имеет возможность быть возвращено лендлордом в денек отъезда, при условии погашения всех задолженностей (арендная оплата и все коммунальные платежи), а еще передачи недвижимости без повреждений и в что же состоянии, как при вселении. В случае расторжения контракта со стороны квартирантов, депо не воротится.
При решении контракта аренды, арендатор обязан направить забота на надлежащие пункты.
1. Корректность написания имен и номеров паспортов обеих сторон.
2. Сумма арендной платы за луна и за год.
3. Перечень всего имущества, которое передаётся в найм, и его положение на момент передачи.
4. Сумма коммунальных платежей (оплата за уборку землю, подъезда, сервис лифта, бассейна, плата электроэнергии на земли плана или же строения, страховка на помещение (в случаях высотных домов). Арендатор обязан заблаговременно обмолвить с лендлордом обязан ли он оплачивать коммунальные платежи, или эти затраты станут заходить в цена арендной платы.
5. Подмена или же починка всякий техники, домашних устройств или же в том числе и мебели со стороны лендлорда, в случае неисправностей не по вине арендатора.
Как правило, арендатор не содержит право на:
•Изменение планировки и дизайна квартир ( в неприятном случае, это надлежит быть обсуждено заранее)
•На получение компенсаций или же возврата средств за починка квартир, который арендатор принял по личному желанию. У вас есть право обмолвить это заблаговременно с лендлордом и в случае его согласия лендлорда, это надлежит быть письменно оформлено и заверено
